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▲有網友認為「新大樓一堆沒意義公設」,引起網友熱議。(示意圖/來源:pixabay)
▲有網友認為「新大樓一堆沒意義公設」,引起網友熱議。(示意圖/來源:pixabay)

新大樓「無用」公共設施一大堆,專家點出背後原因:「合乎法規」

姊妹淘的話:

一位買家在PTT上抱怨發文,表示大樓游泳池、健身房等高消耗但低使用率公共空間,對此感到疑惑與不滿。認為這些設施讓本該屬於居住的室內空間壓縮得相當小。然而,專業人士指出高比例公共設施背後的原因:消防安全法規。法律要求雙逃生梯道等安全措施,無形中增加了建築物內所需保留給公共用途的空間比例。

▲內行的網友指出,公設高的原因,其實是因為消防。(示意圖/翻攝自 Pixabay )
▲內行的網友指出,公設高的原因,其實是因為消防。(示意圖/翻攝自 Pixabay )

買房時多數人都會仔細觀察周遭環境與格局,希望能住的安全又舒適。近日,就有網友抱怨,自己看了很多新建案,但很多公共設施都讓他覺得不實用,因此忍不住好奇問「大家會不會覺得新大樓一堆沒意義公設?」貼文一出,就有內行的網友出面解答。

原PO在《PTT》表示,看了許多新建案,雖然許多建案都標榜「完美公設」,但很多設施都讓他覺得不實用,甚至有種「買公設送住家」的感覺,不禁質疑「原來我花好幾百幾千萬都是在買公設,家裡的小鳥籠只是附帶的嗎?」

原PO認為,「因為各種高房價、高公設,導致真正可以用的室內空間小的跟鳥籠一樣」,這也讓他忍不住問「大家不覺得很瞎嗎?會不會覺得新大樓一堆沒意義公設?」

部分網友認同原PO的想法,「管理費繳一堆結果公設沒用,浪費錢」、「那個管理費去外面游泳池、健身房設備還更好、更便宜」、「游泳池很燒錢,健身房使用率不高」、「因為很多人會被方便性跟門面形象所騙,最實用的只有電梯啦」;另外,也有人建議,「你可以不要買建案,去買中古透天厝」、「可以改買郊區透天或老公寓」。

不過,也有內行的網友反駁原PO的說法,並透露公設比高的關鍵原因,「其實公設開始往上提高的原因,是因為消防法規的關係」、「法規規定要有雙逃生梯,這才是最佔公設但又拿不掉的吧」、「公設高是因為消防」、「你知道車道跟樓梯佔一大堆公設嗎」、「大家觀念都很對,公設最大還是樓梯啦」。(原文出處

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