台中市土地重劃與都市發展趨近蓬勃，而其中水湳園區原為水湳機場舊址，由政府先投入公共建設，包括綠美圖、台中國際會展中心等都將於2025年陸續啟用，未來觀光與消費需求都具高度發展潛力，除了重大建設之外，區域內更有台中最大中央公園，輕鬆坐擁永久綠地景觀，且法定容積率高，吸引許多建商進駐搶地，享有「台灣曼哈頓」之美譽。
專注做好細節的坤聯發建設，也看準此區未來發展，於水湳經貿園區旁打造全新時尚純住宅「福星匯」，基地鄰近七四快速道路及國道一號，成為南往北返的絕佳位置，其一亮點為社區前的30米漢翔路未來將連接中科園區，近距與台積電等相關產業做鄰居，創造出「東接水湳、西接中科、南接七期」的黃金地段，成熟的逢甲商圈帶動附近生活機能，以及文修、中央雙公園在側，享受大片綠意環繞。
「福星匯」規劃地上14層、地下3層的零店面純住宅，為區域內較少的2房2衛格局，整層樓高做到3米4，不但沒有壓迫感更擁全室開窗所帶來的寬敞明亮，以29坪樣品屋來說，半開放式一字型廚房，配備BOSCH洗碗機、Panasonic廚具以及Rinnai排油煙機，更配有細節著重的日系精工建材，不僅抽屜分隔收納，彈壓足元抽也提供住戶舒適便利的生活。
通常要到三房以上才有的全室木地板及全熱交換器，「福星匯」兩房就標配，依照需求更可選配中島設計，客廳配有大面YKK複層low-e玻璃落地窗，採光和盎然視野盡收眼底，完整的主臥空間，讓擺放雙人床後還有寬敞的三邊走道空間，主客衛浴分開，保有主人隱私，衛浴設備及每扇房門皆使用Panasonic，不僅美觀且靜音，工藝細節更能延長其使用年限。
水湳、中科、七期三大利多核心聚焦「福星匯」，便捷交通加上周邊生活機能已完善，綠海公園享受家庭愜意時光，基地謙退打造景觀闊境，雙進式飯店大門設計，實用型公設採精品美學風格，靈活運用的2房2衛，較符合小家庭住得舒服的條件，開價6字頭，相較起周邊高房價，已吸引許多首購、換屋族群的青睞。
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