買房是人生中最大的一筆開銷，每個人都渴望買到一間屬於自己的房子，不過買房是件大事，從挑選地段、格局到價格都必須仔細評估是否符合自身需求，而且最重要、也最令人擔心的是住在妳左鄰右舍的人是不是惡鄰居。
不少人都有個共同經驗，就是買到心儀的房屋入住後，不出幾個月就發現有惡鄰出沒，惡鄰最令人不堪其擾的行為，不外乎是製造噪音以及在公共空間擺放囤積物，讓居住品質下降。
如果要初步判斷惡鄰出沒的機率，在看房時有 4 點可以留意。
一、看管委會公告
社區大樓一般都會有管委會處理住戶事宜，看房時可以先留意管委會布告欄是否有公告不要在深夜製造噪音等勸導宣告，如果有就要小心了，如果勸導項目愈多，例如催繳水電費、禁止喧嘩、禁止亂丟菸蒂或深夜須注意音量，就表示惡鄰居住在該處的比率愈高，成為妳鄰居的機率自然也會增加。
二、檢查垃圾回收室
大樓都會設有垃圾回收室，方便住戶丟垃圾，除了管委會公告，也可以到垃圾回收室觀察垃圾堆放的情況，如果沒有確實做好分類或隨意堆放垃圾，時間一長就容易發出惡臭，容易造成環境髒亂，某個程度上也表示住戶素質可能堪慮。
三、夜晚看房
很多人喜歡白天看房，但如果想要知道全面的情況，理想狀況是白天看一次，晚上看一次，尤其晚上大多數住戶都已經在家，更可以趁這時候觀察有沒有住戶會在晚上製造噪音或大聲喧嘩，作為判斷惡鄰出沒的參考依據之一，也可以一併觀察隔音效果。
四、觀察社區保全與住戶的互動
社區保全最知道住戶的動靜，如果和保全熟絡，就有機會從保全口中得知住戶平時的行為表現，或者可以從旁觀察保全和住戶互動的情形，藉此判斷住戶大多是彬彬有禮、冷漠或是比較沒有禮貌，也是間接判斷惡鄰的方法之一。
房地產 Youtuber 土地婆麗娜表示，買房前建議要多看看四周生活機能，才能增進挑到心儀物件的機率。
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