近期， YouTuber 「阿滴」發布了一支「開箱新家」的影片，邀請 Joeman 一同展示家裡各個區域的室內空間。阿滴表示新家室內坪數大約是 30 坪左右，一坪的售價竟然高達 67 萬！這支影片一出，網友紛紛在留言大讚阿滴家超美，影片也迅速登上了熱門榜首。
但對於最近許多網紅紛紛買房的現象，有些網友好奇地問道：「明明現在房市如此冷清，為什麼還有這麼多網紅買房呢？感覺房價怎麼都跌不下來啊？」面對這個問題，房市專家何世昌也揭開了背後的原因，直接回答：「他們很聰明！」
原因 1 ：買房不只自住，還可以拍開箱影片獲得流量！
去年下半年以來，除了阿滴外， YouTuber 界還有愛莉莎莎、白癡公主等一堆網紅紛紛在雙北購房，並拍開箱影片與粉絲分享自己的喜悅。何世昌首先指出，對於這些網紅來說，買房除了自住外，還可以拍攝影片，與觀眾分享生活！
原因 2 ：房市冷，議價空間反而高！
然後聰明的妳可能會問：「房市明明處在冷盤，為什麼還有這麼多網紅買房？」
對此，何世昌直接回答說：「這些事業成功的網紅，想法一定比大多數人更有前瞻性！」雖然房市因為升息、地權條例、升息等原因變得冷冷清清，但這其實是買房的好時機，因為在這種時候你有更多的「議價空間」。
即使不能大幅度殺價，但在買房競爭對手減少的情況下，你更容易找到符合需求的房子。
另外，何世昌還提醒，多數人的購屋觀念是「房價太高，買不下手；等到降價時，又期待還會更低！」但其實這樣一來，最佳的購屋時機就錯過了。
他預估目前房市正在進入穩定的修正期，不會太長，所以建議想買房自己住的人，現在正是累積「經驗值」的好機會，可以多多看房！
因為在房市冷清時，房仲通常都很樂意多帶客人看房。所以，大家可以稍微改變一下觀念，不要只是盯著房市的低迷，也許妳就能找到理想中的房子。
