先前有名網友在論壇 Dcard 分享關於情侶買房的心得，她表示工作一年後發現房價快速上漲，於是興起投資念頭，加上身邊也有婚前買房的朋友，便決定找男友一起買房，但因為現階段只交往一年，也尚未結婚，考量到未來不知是否能夠走到最後，也為了保障雙方權益，因此決定以共同登記的方式買房。
原 PO 表示，土地所有權和房屋所有權都是兩人產權各半，而頭期款、裝潢和房貸都是一人一半，如果最後是不幸的結局，誰也不佔便宜，更建議網友共同登記時，要將出資額、房貸繳款方式和比例等白紙黑字寫清楚，每一筆匯款也要備註是房貸用途，對雙方才有保障。
她還提到共同登記有 2 個缺點要注意，第一是產權相對複雜，在談貸款成數和利率時可能比較沒有那麼吃香，第二則是會把兩人一生一次的土地增值稅 10%優惠用掉，請網友自行權衡利弊。
原 PO 也提及房貸的部分則是辦理一個帳戶，和男友每幾個月一起匯款到該戶頭，作為繳房貸的依據，最後如果分手的話也能舉證兩人都有付房貸，就不會佔彼此便宜。
原 PO 發文後引來不少網友留言，「沒有結婚就不要找另一方買房」、「萬一分手後，一個要錢、一個要房子，那要房子的那個是要去哪裡生錢？」、「情侶不建議買房」、「土地增值稅一生一次，用掉了還有一生一屋」、「過來人建議不要，和前男友共同持有，結果他拿自己那一半去二胎，分手後處理了一年還沒解決，人心真的不可測」。
不過，也有部分男網友在貼文底下回覆，「我也跟女友先買房，不過基於共同登記缺點太多，所以我是先登記在我名下，至於婚前財產則用白紙黑字的方式保障對方」、「我是直接登記在當初的女友、也是現在的老婆名下，當時想說就算沒走到最後，她的青春也耗在我這了，所以也沒計較什麼，登記就對了。」
感情是每個人一生中最難的課題，許多情侶起初因相識而相愛，最後卻因熟識而分開，婚前買房並無不可，不過建議兩人在出手前先商討清楚其中利弊，並以白紙黑字寫清楚相關協議，以保障雙方權益，才不會萬一分手後，不僅沒有圓滿的結局，還徒增滿腔對對方的怨恨。
延伸閱讀
