除了考量報酬率是否穩定以及上述網友提到的風險，也要評估房客承租是否能持續不間斷，否則空窗期不僅沒有租金收入，還要支付房貸，反而會讓自己的可用資金減少，最壞的情況還有可能無法找到下一位買家，導致報酬率大打折扣。
例如房地產Youtuber土地婆麗娜就曾說：「買房真的是個緣分，看過那麼多房子，要找到一間和想像中一樣、又能符合需求的物件，其實相當不容易。」
延伸影音
無論是房產或股票等資產，只要涉及投資就會有風險，而且研究房地產需要花費的心力並不亞於股票投資，站在「追求穩定報酬」和「資金彈性運用」的角度，建議可以先多方研究偏好的投資商品或方式，再決定是否一定要透過買房理財，以免花大錢裝修後，資金卻無法回收，甚至導致虧損，那可就得不償失。
姊妹淘提醒您：投資有賺有賠，在進行投資決策和選擇金融商品時，務必自行審慎評估，詳閱商品內容，並自負投資風險及盈虧。
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