從高中就出道的柯以柔,起初因參加綜藝節目《超級星期天》而開始走紅,之後在主持和戲劇方面都累積不少作品,如今更靠著投資和副業達到千萬年收入,不僅擁有 3 棟房,團購事業也經營得有聲有色。
從理財小白晉升有房族 存到第一桶金才開始投資
柯以柔曾表示,自己一開始對理財其實沒有概念,存起來的錢至多只有用定存處理,直到 28 歲那年存下第一桶金時,因為友人的建議開始學習理財,準備為自己的理財觀念打下基礎。
她先是透過理財書籍認識基金、保險和股票,再一步步學習操作技巧,後期也開始研究房地產,最後為自己買下 3 棟房。
起初,柯以柔先是把第一桶金的 50 萬用於定存,另外 50 萬則是投資月配息的債券基金,經過一段時間觀察後入袋為安,不僅獲利 10 來萬,也讓自己更有信心。
股票投資勿貪心 買房首重地段
後來她在基金的投資領域站穩腳步後,也開始接觸股票投資,不過她強調投資股票切勿跟風,也不能貪心,避免被「割韭菜」。她個人偏好穩健的金融股,雖然配息金額較低、股價波動也較小,但風險相對能夠承受,對她來說適度配置是理想的做法。
此外,柯以柔的 3 間房子,前面兩間是以「用租金繳房貸」的方式獲利,第二間房則是不到 2 年時間就擁有 50% 的報酬率,相當驚人。她提到自己買房會優先考量地段,並挑選自己熟悉的區域下手,如果鄰近有商圈或捷運站更理想。她還進一步透露自己偏好公設比低、屋齡在 15 年內的中古屋,才有改造空間。
聰明使用信用卡 邊花邊省錢
除了投資和買房,柯以柔對於如何使用信用卡省錢也累積豐富經驗,她認為信用卡是兩面刃,雖然許多人擔心刷信用卡會不知不覺變成卡奴,但如果使用得當,其實可以省下不少錢。
她舉例,自己會將信用卡的功能分類,依消費用途研究哪種回饋方案最理想,有些可能是累積紅利點數,有些則是現金回饋,搭配使用,累積下來的回饋讓她不知不覺省下一筆錢。
房地產 Youtuber 土地婆麗娜也提到,如果手上有一筆資金,除了買房,先用於投資也是理財的一種方式,不一定要馬上投入到房地產。
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